Her er en liste af spørgsmål, der er stillet i tidens løb. Hvis du ikke finder svar her, så bare spørg løs i facebookgruppen.
Hvis du er lejer af din lejlighed, så vær opmærksom på, at tips og tricks måske ikke gælder for dig, for de er målrettet ejeren, og din lejekontrakt gælder i stedet.
Hvordan får jeg mit navn på dørtelefon og postkasse ?
Du sender en sms til viceværten og skriver, hvad der skal stå på henholdsvis dørtelefonen og postkassen. På dørtelefonen er der plads til 3 linjer af ca 20 bogstaver, og på postkassen er der plads til ca. 40 bogstaver, hvis flere går man ned i skriftstørrelse.
Hvordan får jeg ekstra nøgle og adgangsbrik ?
Gadedørsnøglen kan du selv få kopieret hos Dani Autonøgler, H.C. Ørstedsvej 1 - det koster 250 kr. De har professionelt udstyr til lige netop vores type KABA gadedørsnøgle og kan derfor kopiere selv en slidt nøgle til en nøgle, som svarer til en oprindelig ubrugt nøgle.
Ekstra adgangsbrik fås i ejerforeningen, den er gratis, skriv til bo_hyll@hotmail.com (Bo lejl. 40), som er brikadministrator.
Hvad er reglerne for støj ?
Hvad må jeg ændre i lejligheden ?
Obs: På generalforsamling 2024 blev påpeget at vinduer mod svalegangen bør / skal åbne indad, dvs være bundhængt, dette af hensyn til sikker færdsel på svalegangen. Derfor hvis du vil skifte vinduerne, så kontakt bestyrelsen først for at høre nærmere.
Ombygninger eller installationer, der kræver tilladelse af bygningsmyndighederne, som medfører gennemføring af rør eller andet i andre ejerlejligheder eller i fællesrum eller som medfører, at foreningen eller en anden ejerlejlighedsejer får forøgede udgifter, må kun foretages efter forudgående skriftlig tilladelse fra foreningen og den eller de ejerlejlighedsejere, der berøres heraf
Min boremaskine kan ikke bore hul i væggen !
De bærende vægge er af armeret jernbeton, og det kræver en borehammer, fx denne, og helst et 4 skæret bor, fx dette, for at lave et hul. Hvis du ikke ved, om der er rør eller ledninger i væggen, hvor du vil bore, så kan det være en god ide at bruge en vægskanner, fx denne. Hvis du bare skal bore nogle huller en dags tid, så er du velkommen til at spørge i facebookgruppen, om der er nogen, der vil udlåne deres borehammer.
Min køkkenvask er stoppet til !
Du har selv vedligeholdelsen af afløbet fra køkkenvasken til den lodrette faldstamme. Der er tale om et ca 4 meter langt, næsten vandret rør. Det stopper let til, så vedligeholdelse er vigtig . Hvis dit køkken støder op mod din nabos køkken, så deler I afløbsrøret og bør koordinere rensningen. Rensningen foretages typisk af en kloakrenser ved brug af motorsplit, fx https://byenskloak.dk/stoppet-afloeb/
Der er lavt vandtryk i mine vandhaner !
Lavt vandtryk skyldes typisk, at filtrene i vandhanerne er stoppet til. Du har selv vedligeholdelsen. Du bør have stophaner (ballofix) så du kan lukke for vandet uden at skulle lukke for hele ejendommen, når du skal rense filtrer i dit armatur.
Der er ikke varme på radiatoren !
Temperaturen på vandet, der sendes til radiatoren, reguleres i forhold til hvor koldt, det er udenfor. Det kan betyde, at din radiator kan være lunken, hvis vejret ikke længere er koldt.
Der kan være luft i din radiator, eller din termosat på radiatoren kan have sat sig fast. Youtube-video
Hvordan afregnes forbrug ?
Vand. Der er ikke vandmålere i lejlighederne. Udgift til vand er inkluderet i fællesudgifterne.
Varme. Dine radiatorer har fjernaflæselige målere, der betales aconto varme over fællesudgifterne, og der afregnes efter forbrug årligt i slutopgørelse.
EL. Der er fjernaflæselig EL-måler, og der er individuel afregning med dit EL-selskab.
Er der plads i elevatoren ?
Beboer har målt at elevatorens døråbning til 200 x 68 cm. Og at pladsen i elevatoren er 206 cm høj, 85 cm bred og 105 cm dyb.
Når en lejlighed annoncerer aktiviteter i facebookgruppen, skriver de deres ejerlejlighedsnummer, men hvor i bygningen er det ?
Hermed en simpel oversigt - forestil dig, du står på gaden og kigger på ejendommen.
ELEVATOR
41 40 39 38 37 36 35 34 33 <- 5.sal
32 31 30 29 28 27 26 25 24 <- 4.sal
23 22 21 20 19 18 17 16 15 <- 3.sal
14 13 12 11 10 09 08 07 06 <- 2.sal
45 05 04 03 43 42 02 <- 1.sal
6B 6A 5 4 3 2 1 <- 1.sal alias*
01 (Netto) <-stuen**
44 (Nettos-p-kælder) <-kælder
* Alias angiver 1.salens officielle postadresse-lejlighedsnummer, som det fremgår af den tinglyste adresse.
** Netto har postadresse H.C. Ørsteds Vej 25